L’impresa Lovisotto si è aggiudicata la gara per la realizzazione di una nuova struttura residenziale destinata a una comunità alloggio per persone anziane e disabili nel centro di Bolzano. Il progetto, curato dallo studio Area Architetti Associati, prevede la costruzione di un edificio moderno e completamente accessibile, dotato di parcheggio interrato e impianti alimentati da energie rinnovabili. L’intero complesso è pensato per garantire la massima autonomia e qualità della vita agli ospiti, nel rispetto degli standard più elevati di efficienza energetica e sostenibilità ambientale, con l’obiettivo di ottenere la certificazione CasaClima A “Nature”.
Accessibilità e funzionalità
La struttura ospiterà persone anziane e disabili ed è stata progettata nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di accessibilità, sia negli spazi interni che nelle aree comuni esterne, dotate di percorsi dedicati a persone con ridotte capacità motorie e sensoriali.
Le tre comunità alloggio, distribuite su tre piani dell’edificio, sono indipendenti tra loro dal punto di vista degli accessi e degli impianti di riscaldamento e raffrescamento, ma collegate internamente tramite un ascensore. Ogni piano ospita un’unità autonoma, completa di camere per i residenti, una stanza per l’assistente, un’ampia zona comune con soggiorno e cucina e i servizi.
Soluzioni architettoniche e impiantistiche
L’edificio si presenta come un corpo compatto, caratterizzato da una facciata dinamica con volumi verticali in calcestruzzo alternati a serramenti a tutta altezza in alluminio, che creano una texture di vuoti e pieni differenziati per ogni piano.
L’impianto di riscaldamento invernale è realizzato tramite pavimento radiante, mentre la climatizzazione estiva combina lo stesso sistema radiante con un impianto di ventilconvettori dotati di funzione di deumidificazione.
Le soluzioni impiantistiche e i materiali costruttivi sono stati selezionati per garantire alte prestazioni energetiche, salubrità degli ambienti e durabilità nel tempo.
